2 Apartamentos à Venda em Rua Francisco Leitão - Pinheiros, São Paulo, SP

Estúdio semi-novo moderno e funcional, conta com 33m² de área útil, totalmente mobiliado e pronto para morar. A venda inclui todo o mobiliário, permitindo que o novo proprietário se mude imediatamente e aproveite um espaço 100% pronto desde o primeiro dia. O layout inteligente valoriza cada metro quadrado, integrando dormitório, cozinha equipada e banheiro com acabamento de qualidade. Além de residência, o imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento. Já foi utilizado para locação de curta temporada (Airbnb), com ocupação quase total e rendimento médio de aproximadamente R$5.800 por mês. O edifício, entregue em janeiro de 2024, é de alto padrão e conta com administração condominial sólida e bem organizada. Oferece portaria 24h, academia, salão de festas, coworking e áreas comuns sofisticadas. O apartamento está situado em andar médio, voltado para os fundos, o que garante silêncio e tranquilidade, mesmo em uma das áreas mais dinâmicas de São Paulo. A localização é privilegiada: Rua Francisco Leitão em Pinheiros -SP, a poucos minutos das estações de metrô Oscar Freire e Fradique Coutinho. A região concentra restaurantes renomados, supermercados, hospitais, opções de lazer, gastronomia e cultura, além da Nilton Travesso Oficina de Atores nas proximidades. Entre já em contato e agende a visita!

Conheça o Condomínio H.I. Pinheiros: um lar que reflete o espírito vibrante de São Paulo. Situado em uma das ruas mais desejadas do bairro, a Rua Francisco Leitão, este empreendimento oferece o equilíbrio perfeito entre praticidade, conforto e estilo urbano. Com uma infraestrutura moderna, o condomínio dispõe de áreas de lazer completas, segurança 24h, espaços de convivência, além de estar cercado por uma ampla variedade de comércios, serviços, bares e restaurantes que fazem de Pinheiros um dos bairros mais dinâmicos da cidade. 🗺 Localização e entorno • O imóvel “H.I. Pinheiros / Setin Hi Pinheiros” está localizado na Rua Francisco Leitão, 200, em Pinheiros. É uma torre única, com 36 pavimentos, 91 apartamentos no total. Fica entre as ruas Francisco Leitão e Henrique Schaumann, o que já demonstra que está em uma região bem urbanizada, com vias principais próximas. 🚉 Transporte e mobilidade • Aproximadamente 750 metros da Estação Fradique Coutinho do metrô. Acesso facilitado às ruas Henrique Schaumann, Av. Rebouças e Rua Teodoro Sampaio. 🍽 Comércio, lazer e conveniência • Há restaurantes bem próximos: Taquería La Sabrosa, Pita Bar & Kebab, etc. Também mercados e lojas de conveniência perto, como Americanas Express, Oxxo, Hawai etc. Parque e praça com distância caminhável: Praça Portugal, locais de relaxamento ao ar livre. Agenda visita com a corretora Cristiana Melo Imóveis!