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Sobrado com 3 dormitórios, 155 m² - venda ou aluguel - Vila Leopoldina - São Paulo/SP Sobrado incrível com três dormitórios, todos com amplas janelas, um deles com uma charmosa varanda, ar condicionado, todos com armários de excelente qualidade, assim como na cozinha que é ampla e nos dois banheiros que são completos. Aceita Pet, está sem mobília, tem área de serviço e edícula no fundo. Este imóvel está bem localizado em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo. A Vila Leopoldina é um bairro completo que oferece toda a infraestrutura que um bom bairro pode oferecer como, aqui você encontra um amplo comercio com Padaria Villagio, Cacau Show Vila Leopoldina, Manai Gastronomia, o maravilhoso Mercadão das Flores que fica bem próximo do imóvel, Kaishi Sushi, Nova Gren Ville, O restaurante Peruano Rinconcito e ainda Oba Hortfruti, Kalunga, Pão de Açúcar e a Academia Bluefit. Não perca mais tempo! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita!

Sobre o imóvel Casa à venda ou para alugar com 4 quartos, 1 suite, 4 vagas e 5 banheiros. Localizado em Avenida Padre Pereira De Andrade, no bairro Boaçava em São Paulo. Desfrute de uma casa, com diversas comodidades como: Churrasqueira Copa Lavanderia Ar-Condicionado Escritório Armário Sala de Jantar Aceita Pet Descrição Ampla casa à venda e locação no Alto de Pinheiros com lazer completo e excelente distribuição! Localizada em um dos bairros mais desejados de São Paulo, esta casa no Alto de Pinheiros é ideal para quem busca conforto, funcionalidade e uma área de lazer completa. Logo na entrada, você se depara com uma sala extremamente ampla, perfeita para diversos ambientes, e um escritório lateral, ideal para home office ou uso como biblioteca. A porta-balcão integrada conecta a área social ao espaço externo, proporcionando acesso direto à piscina e à churrasqueira, criando o ambiente ideal para reunir amigos e familiares. Na parte interna, a casa conta com uma copa aconchegante, que dá acesso à cozinha espaçosa. Da cozinha, um corredor leva à área íntima, composta por quatro dormitórios, sendo uma suíte e um banheiro social. A área de serviço é completa, com lavanderia coberta, corredor lateral e dependência de empregada com quarto e banheiro. Nos fundos, a propriedade ainda oferece um salão multiuso climatizado, que já foi utilizado como salão de jogos e espaço para festas. Esse ambiente também possui acesso direto à área da piscina e churrasqueira, reforçando a integração entre os espaços internos e externos. Próxima a colégios renomados como o Santa Cruz e o Vera Cruz, ao lado da Praça Panamericana, com fácil acesso ao Parque Villa-Lobos, Shopping Villa-Lobos e Estação CPTM Cidade Universitária. A região também conta com supermercados, padarias, restaurantes, e fica a poucos minutos da Marginal Pinheiros, oferecendo excelente mobilidade. Agende sua visita com a Cristiana Melo Imóveis.

Sobradão para repaginar a 300mts do Metrô Vila Madalena! Quatro vagas de garagem, isolado, quintal com área verde, Sala para 4 ambientes, lavabo, home office mais jardim de inverno e sala de jantar. No piso superior temos 3 amplas suítes. Dependência de empregada. Terreno com 270mts e 250mts de área construída. Quatro vagas de garagens. Excelente localização! Não perca essa oportunidade e agende já a sua visita!!

Imagine-se vivendo em uma casa com 420m² de puro conforto e luxo na Vila Romana, um dos bairros mais charmosos de São Paulo. Este imóvel residencial está pronto para você e sua família desfrutarem de momentos incríveis. São 4 quartos espaçosos, sendo 2 suítes, onde você poderá desfrutar de um merecido descanso após um dia agitado. Além disso, a casa conta com 2 banheiros e uma incrível área de serviço, com lavanderia e um belo jardim para você relaxar. O imóvel ainda possui 4 vagas de garagem, para garantir a segurança dos seus veículos. A cozinha é ampla, perfeita para quem adora preparar refeições em família. Além disso, a casa tem um terraço aconchegante, perfeito para receber amigos e familiares. As comodidades não param por aí, a casa também possui ar condicionado, para garantir seu conforto em todas as estações do ano. Além disso, você contará com um closet e armários embutidos, trazendo ainda mais praticidade para o seu dia a dia. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. A apenas 1,3km de distância, você tem o Parque Horta das Corujas, perfeito para passeios ao ar livre. Além disso, a casa fica a 1,7km do Shopping Lapa, ideal para suas compras e lazer. E para completar, o Parque Sabesp está a menos de 2km de distância, proporcionando ainda mais opções de lazer para você e sua família. Não perca a oportunidade de viver em um imóvel de alto padrão, com todo o conforto que você merece, em uma localização privilegiada. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita!

🏡 *Oportunidade Imperdível!* Você acaba de encontrar o lar dos seus sonhos! Apresentamos este encantador sobrado localizado na Rua Francisco Pati, na desejada Vila São Francisco. *Características do Imóvel:* - *4 Quartos*: Espaço ideal para sua família, com 1 suíte confortável. - *Ambientes Amplos*: Sala de estar e jantar integradas, proporcionando um ambiente acolhedor e arejado. - *Cozinha Planejada*: Perfeita para quem ama cozinhar e receber amigos. - *Área Externa*: Quintal espaçoso, ideal para momentos de lazer e diversão. - *Garagem*: Vaga para 2 carros, garantindo praticidade e segurança. *Localização Privilegiada:* Situado em uma região tranquila e arborizada, próximo a escolas, mercados e com fácil acesso ao transporte público. A Vila São Francisco é conhecida por sua qualidade de vida e infraestrutura. *Não perca essa oportunidade!* Entre em contato para agendar uma visita e conhecer esse incrível sobrado que pode ser seu novo lar!

CASA TÉRREA EM CONDOMÍNIO FECHADO Altura do Km 28,5 da Rodovia Raposo Tavares no sentido Interior, com acesso também pela Rodovia Castelo Branco. Casa Térrea com 270m² Terreno com área de 715m² Esta encantadora casa térrea está localizada em um condomínio fechado exclusivo, composto por apenas 10 residências, proporcionando um ambiente tranquilo e seguro. Com um design clássico e aconchegante, a casa possui três amplas suítes, cada uma com banheiro privativo, oferecendo conforto e privacidade para toda a família. A área social é espaçosa e iluminada, perfeita para momentos em família e com amigos. Um dos destaques da propriedade é a área externa, que conta com uma convidativa piscina, perfeita para relaxar nos dias quentes, e uma área de churrasqueira, ideal para desfrutar de deliciosos churrascos ao ar livre. Além disso, o condomínio oferece segurança 24 horas, garantindo tranquilidade para os moradores. Com uma localização privilegiada, a casa está próxima a comércios, escolas, tornando-se uma excelente opção para quem busca qualidade de vida em um ambiente residencial seguro e agradável.

Residencial Willy, um empreendimento conhecido pela sua tranquilidade e segurança. Condomínio de alto padrão dentro do Residencial Fazendinha. Com apenas 15 casas, com muito espaço, todas isoladas com lazer individual (churrasqueira e Piscina) Living para 3 ambientes: Sala de estar, Sala de jantar e Sala com lareira Cozinha: Moderna e funcional, equipada com armários planejados, bancada em granito, com acesso à área Gourmet Quartos: 4 suítes com piso em tacos de madeira, bem arejadas, sendo uma suíte master com banheira. Todas têm acesso a varanda frontal e interna com vista linda! Área Gourmet: Agradável varanda com espaço para uma mesa, ideal para momentos de lazer e descontração. Piscina Vagas de Garagem: Quatro vagas sendo duas cobertas. Portaria virtual com central 24hs, monitoramento e controle de acesso individualizado

Excelente imóvel, em ótimo estado de conservação, pronto para entrar e morar! Localização privilegiada, na confluência dos bairros de Bela Aliança, Vila Leopoldina e City Lapa. Sobrado residencial com ótima distribuição interna. Na parte superior conta com 3 dormitórios, sendo uma suíte. O banheiro da suíte tem gostosa banheira. E temos uma agradável varanda em um dos quartos. Todos os dormitórios contam com amplas janelas que garantem iluminação e ventilação. Na parte inferior, uma ampla e belíssima sala, com excelente acabamento, para você receber bem seus convidados. Possui um lavabo bem decorado. A cozinha tem bom acabamento e acesso ao quintal. Nos fundos temos uma edícula bem-acabada, com WC, que pode ser revertida em um escritório, lavanderia ou espaço multiuso. A fachada tem um atraente e bem cuidado jardim, com muito verde. Garagem para 3 veículos. Localizada em rua tranquila, com muito verde. A região tem ótima infraestrutura, com acesso rápido às Marginais e vias centrais da cidade, além de estar próxima à estação de Trem que integra com o Metro Barra Funda. Está próxima a facilidades e conveniências, como os Supermercados Mambo e De Ville, Padaria Letícia, farmácias, restaurantes, lanchonetes e muito mais. Venha conhecer!

Esta é uma casa de interior que encanta em cada detalhe. Espaçosa, acolhedora e cuidadosamente preservada, ela reúne o charme da arquitetura clássica com o conforto de ambientes amplos e bem distribuídos. As salas são integradas e iluminadas, ideais para receber com elegância ou para desfrutar de momentos tranquilos em família. Os quartos, generosos em tamanho, oferecem conforto, privacidade e ventilação natural, com destaque para a delicadeza da decoração e a presença constante da luz do dia. A cozinha é funcional, equipada com armários planejados e conectada à copa, perfeita para o dia a dia ou para ocasiões especiais. Além disso, a casa conta com múltiplos ambientes versáteis, como salas de estar, jantar, leitura e descanso, que podem ser adaptados às mais diversas necessidades. Na área externa, o destaque vai para a piscina, o espaço gourmet com bar e o paisagismo encantador, criando um ambiente agradável e ideal para lazer e convivência. Há ainda uma área de academia, varanda com vista para o jardim e garagem espaçosa, tudo em um terreno bem aproveitado. Localizada em um bairro tranquilo e de fácil acesso, esta casa é perfeita para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida, unindo o clássico ao funcional com muito bom gosto. Uma oportunidade rara de viver com espaço, estilo e bem-estar.

Venha morar nesse lindo Sobrado no Alto De Pinheiros com vista panorâmica (Bairro residencial), em rua tranquila, arborizada e com segurança. 3 andares e com bastante espaço. Andar superior: - 4 dormitórios (2 suítes), Andar intermediário: - Escritório (hall social) - Lavabo (hall social) - Salas para 3 ambientes com lareira. - Sala de jantar - Cozinha - Dispensa - Lavanderia . Andar inferior: - 2 Salas para lazer (jogos e festas) - Cozinha - Banheiro (Vestiário) - Sauna . ÁREA EXTERNA: - Dependência de empregados com 02 dormitórios, - Piscina , - Churrasqueira móvel , - Jardim com árvores , - Garagem p/ 4 carros. OBS: Será comercializado sem os móveis Entre já em contato e agende uma visita!!

Sobrado amplo com pé direito altíssimo, super bem iluminado, muito aconchegante, piso e escadas de madeira. Cozinha e lavanderia totalmente reformadas e modernizadas. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Adalgisa, tais como Creche Maria Figueiredo, Praça Luís Antônio Braga, Parque Colina de São Francisco, EMEF General Euclydes de Oliveira Figueiredo, My School Educação Bilíngue e Colégio AB Sabin. Agende agora mesmo uma visita!

Casa à venda com 276m2 composta por 3 amplos dormitórios (1 suíte com banheira/hidromassagem), lavabo, 2 salas bem iluminadas, cozinha espaçosa com armários novos, churrasqueira coberta, vagas cobertas para até 6 carros e espaço coberto para festas. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Novo Osasco, tais como UBS Maria Pia de Oliveira, CEMEIEF Maria Tarcilla Fornasaro Melli, E.E. Prof. Newton Espírito Santo Ayres, CEU José Saramago, Colégio Gênesis Life e UBS III Carolina Maria de Jesus. Agende uma visita e venha conhecer !!

Sobrado em condomínio fechado,na Vila São Francisco. Sendo 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 lavabo, um closet sala 2 ambientes, cozinha, área de serviço com churrasqueira, e fechamento com zetaflex. Duas vagas privativas cobertas, e acesso com elevador. Área de lazer com piscina,e playground. Super bem localizado com escolas, mercados, farmácias, todo o comércio no entorno, fácil acesso às marginais e Raposo Tavares. Basta agendar uma visita !

Sobrado incrível reformado com ótimos acabamentos e ambientes integrados tudo isso feito pela arquiteta Gisela Bento Gonçalves da GOK Arquitetura. O imóvel possui pressurizador, piscina aquecida (elétrica) com cascata, persianas automatizadas, ar condicionado na parte íntima e social, marcenaria produzida sob medida para o imóvel, esquadrias em PVC, paisagismo Paula Magaldi, sistema de segurança e guarita. Aqui você encontra quatro suítes na parte superior, sendo uma suíte máster com closet bastante generoso e quarto com ambiente bastante espaçoso, com lareira à álcool e com uma vista deslumbrante para o skyline da região da Av Paulista, demais suítes com armários e banheiros equipados, sendo que duas das suítes atualmente estão integradas por um banheiro em comum, porém a reversão é simples e muito fácil de executar, acesso aos dormitórios com escada de madeira em ambiente bastante iluminado (claraboia), com porta blindada no andar térreo que dá acesso à escada. Ambientes de salas integrados com uma excelente sala de jantar com móveis feitos sob medida, assim como o living voltado para o jardim externo com ambientes de home theater e sala de estar, porta de acesso principal em madeira de demolição, lavabo, área para adega climatizada, sala de almoço com bastante luz natural integrada à parte dos fundos do imóvel, com fogo de chão e integrada também a área gourmet com forno de pizza, churrasqueira e um excelente balcão com área de convivência, tudo com muita iluminação natural e com uma espetacular vista noturna para o skyline da região da Av Paulista, cozinha equipada com excelentes armários, isolada da parte social, com acesso à área de lavanderia e aposentos dos funcionários. A área social do nível inferior tem um amplo ambiente com acesso através da área da sala de almoço possuindo sala de bilhar, home theather e escritório e a quinta suíte no mesmo nível inferior. A área de serviço e de apoio você encontra uma ampla lavanderia isolada, com área externa, dependência de funcionários com um amplo dormitório e banheiro. A área de lazer fica no andar térreo com uma piscina em formato retangular climatizada e com cascata integrada ao jardim, Rooftop com ambiente muito interessante, integrado às árvores do terreno, no nível inferior do imóvel, o imóvel ainda possui uma academia e uma quadra de squash (atualmente utilizada como pista de skate e área de lazer para as crianças). O imóvel ainda possui garagem fechada, isolada e bastante segura para estacionamento de 4 carros e depósito.

Oportunidade Única no Residencial Alphaville 1 Casa com estrutura impecável, vista espetacular e grande potencial para reforma Localizada em uma das ruas mais altas e silenciosas do Alphaville 1, esta casa oferece uma das vistas mais deslumbrantes para área de mata preservada. Com estrutura sólida e ambientes amplos, é ideal para quem deseja personalizar e modernizar o imóvel ao seu estilo. 📐 Área construída: 451,20 m² 📏 Terreno: 595 m² (18 m de frente x 35 m de comprimento) Principais características: 🛏️ 4 suítes 🚿 7 banheiros 🖥️ Escritório e sala de Home Theater 🍽️ Área gourmet e salão de festas 🛋️ Quarto de hóspede, despensa e lavanderia 🧖‍♂️ Sauna com ducha Deca 🏊‍♀️ Piscina com aquecimento a gás 🚗 Garagem para até 6 carros (2 cobertas, 4 descobertas) 🔥 Gás encanado e sistema de aquecimento a gás ✅ Acabamentos de qualidade — louças e metais Deca 📍Pontos fortes para reforma: Planta inteligente e bem distribuída Estrutura excelente para modernização Vista permanente e localização privilegiada no condomínio Projeto com grande potencial de valorização após atualização 📄 Documentação em ordem, pronta para financiamento (com pequeno ajuste em andamento no RIP).

🏢 Casa Comercial Incrível no Coração do Pacaembu! Ideal para clínicas, consultórios ou escritórios. ✅ 2 casas totalmente reformadas ✅ 12 salas (9 com banheiro) ✅ Ar-condicionado e iluminação planejada ✅ Elevador de acessibilidade ✅ Segurança completa ✅ Paisagismo e quintal encantadores ✅ Zoneamento ZCOR-2 🚗 Estacionamento com opção de valet! 📍 Localização privilegiada 🎥 Assista ao vídeo e agende sua visita! 👉 Seu novo endereço profissional está aqui.

Gostoso sobrado, bem tradicional, bem decorado e em bom estado de conservação – pronto para você mudar, viver com conforto e tranquilidade e para receber bem seus familiares e amigos. Living grande, com boa área envidraçada e com grades para sua segurança, piso cerâmico em pedras grandes, acabamento em gesso, com belíssimo lavabo finamente decorado. Sala de jantar bom ótima ventilação e luminosidade. No andar superior, temos uma suíte com ar-condicionado, enorme banheiro muito bem decorado e com banheira. Outros dois dormitórios grandes, um deles também com ar-condicionado e ambos com bons armários. Cozinha espaçosa, com espaço para copa e iluminação direta, repleta de armários, acomoda bem refrigerador e freezer e acesso à área de serviço, com bons armários. Nos fundos, útil churrasqueira e edícula para você usar como desejar. Garagem para 2 veículos grandes, muito bem-acabada. Localizado em rua tranquila, com muito verde. A região tem ótima infraestrutura, com acesso rápido às Marginais, vias centrais da cidade e rodovias, além de estar próxima à estação de Trem que integra com o Metro Barra Funda. Está próximo a diversas facilidades e conveniências, como o Shopping Villa Lobos e o agradável Parque Villa Lobos, Supermercados Mambo e De Ville, Padaria Letícia, farmácias, restaurantes, lanchonetes e muito mais. Venha conhecer!

Linda casa no Alto de Pinheiros, rua arborizada, planta inteligente com espaços bem distribuídos, quatro suítes, a master com closet e banheira de hidromassagem, três suítes com varanda, duas com mezanino, todas com armários de excelente qualidade, piso laminado, três salas, uma delas com lareira, jardim de inverno, cozinha com ilha central, copa e repleta de armários, área e entrada de serviço, dependência de empregado e despensa mais deposito. O imóvel ainda possui, escritório, espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, câmeras e alarmes, quintal, redes de segurança, entrada lateral, piscina adulto com cascata, sauna, e tem belos acabamentos com gesso, sanca e teto rebaixado. Boa garagem para 4 veículos. Sua localização fica no bairro Alto de Pinheiros, bairro nobre e um dos mais completos da cidade, segurança privada na rua, com fácil acesso a importantes vias da região como a Av. Queiroz Filho, Av. Diogenes Ribeiro de Lima, locais esses que possuem um amplo e variado comercio, como a Academia Eco Fit, St Marche, Aloha Bem-Estar Animal, Mercado Pomar Hort Fruti, Casa de Cultura do Parque, Padarias renomadas da região como a Santa Etienne e Dona Deôla, e aqui você tem também a facilidade de estar bem próximo ao Parque Villa Lobos e ter acesso rápido a maior Roda Gigante da América latina, perfeito não é mesmo?! Agende agora mesmo uma visita, vale a pena conhecer esse imóvel!

Sobrado localizado no bairro da Lapa( Vila Ipojuca), com 3 quartos grandes sendo 1 suíte 1 banheiro atendendo 2 dormitórios Sala de estar ampla Sala de jantar Lavabo Salão de festas (atualmente sendo utilizado como escritório), podendo converter para mais uma residência. Quarto de empregada Banheiro empregada Quintal Depósito Entrada lateral Garagem para 2 automóveis Gás de rua Placa solar e boiler 500L 02 Caixas d´água 1.000L cada Portão automático monitorado a distância para abertura e fechamento por app Recebe sol o dia todo!

Casa de alto padrão, com projeto inteligente, em dois níveis, para venda, na parte nobre do Alto da Lapa, e na medida certa para você – viva e receba seus familiares e amigos com muita sofisticação e conforto, em uma rua muito tranquila, mas próximo de toda a ótima infraestrutura da região! O espaço desta casa é um de seus destaques - são 500 m2 de área construída em um terreno que ainda conta com muita área verde para você se sentir totalmente livre. Múltiplas salas, proporcionando vários ambientes. Apesar da grandiosidade, tudo foi pensado de modo muito integrado. No piso térreo são duas amplas suítes, a principal com ar-condicionado, mais dois dormitórios, servidos por banheiro social – todos os dormitórios com bons armários. Todos os banheiros na área social estão equipados com piso e revestimento muito elegantes. Na área social, pisos em madeira mesclados elegantemente com cerâmica. Este nível contempla ainda os espaços básicos que você precisa para bem viver – um bem decorado lavabo, uma ampla cozinha completa, sala de jantar e sala de almoço e uma despensa. No piso inferior, cujo acesso interno é por uma prática escada em caracol, ou externo por uma larga escada, temos uma maravilhosa área de laser, com acabamento diferenciado e estrutura de piso em desnível, contando na área externa com uma bela piscina com cascata com acesso a um enorme salão duplo, um deles um confortável Jardim de Inverno, com muito espaço para descansar e relaxar. Após seu banho na piscina, nada como um agradável churrasco, em um ambiente acolhedor e com muito conforto ou, se preferir, degustar seu drink preferido em um bar aconchegante. E se for preciso trabalhar, sem problemas, você tem à disposição um ótimo escritório. E conta também um depósito extra ao lado da ampla lavanderia, para você acomodar o que for necessário. A residência dispõe de aquecimento central – mais um conforto para você em qualquer estação. Espaço também não é problema para seus veículos e de suas visitas – são ótimas oito vagas de garagem, com portões automatizados. Sua localização é esplendida. More em uma rua agradável e com tranquilidade, mas próximo ao local mais requintado do Alto da Lapa, ao lado do City Lapa. Facilidade de acesso às principais vias da região – Av. Pio XI, Av. Pompéia, Av. Cerro Cora, Av. Heitor Penteado, Av. Dr. Arnaldo. Próximo às facilidades e comodidades da região – Academias, Pilates, Spa, Escolas e uma imensa variedade de Restaurantes, Padarias, além de diversos Bares e Pizzarias, e muito mais! Vale a pena conhecer!