Casa à venda no City América II, SP - 5 dorms; 4 sts; 5 vgs; 621m2 Alto Padrão Rua Engenheiro Jayme Rocha Pereira - City América, São Paulo-SP

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R$ 4.500.000

Condomínio R$ 1.300 /mês
IPTU R$ 3.100 /mês
Sandra Simões
Corretora de Imóveis CRECI: 264703-F

Cômodos e espaços

5 Quartos
Total de dormitórios, incluindo as suítes
4 Salas
Considera-se todos os tipos de sala
4 Suítes
Total de suítes
7 Banheiros
Inclui banheiros, lavabos, suítes e demi-suítes
5 Vagas de garagem
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Dimensões e metragens

599,00 m² área útil
Área exclusiva do imóvel, sem considerar as paredes
621,00 m² área construída
É a soma da área total de todos os pavimentos

Confira mais detalhes sobre esta Casa de Condomínio

Em uma das ruas mais tranquilas e arborizadas de condomínio fechado, esta magnífica residência em estilo sobrado combina sofisticação, conforto e acabamentos artesanais de alto padrão em cada detalhe.
Com excelente distribuição dos ambientes, o piso térreo revela espaços amplos e acolhedores, ideais para receber com elegância. O living principal integra diversos ambientes, incluindo salas de estar, jantar e lareira, todos valorizados pelo requintado piso em mármore Travertino. O imóvel conta ainda com um elegante lavabo, escritório planejado e um charmoso jardim de inverno, que traz luminosidade natural e aconchego aos ambientes.
A cozinha, moderna e totalmente planejada, oferece excelente marcenaria, funcionalidade e amplitude, além de uma prática lavanderia com ótimo apoio ao dia a dia.
No pavimento superior, encontram-se quatro confortáveis suítes, cuidadosamente projetadas para proporcionar privacidade e bem-estar. A suíte master se destaca pelo amplo closet e pela sofisticada banheira Jacuzzi. Uma agradável sala de TV complementa a área íntima da residência. Todos os ambientes do piso superior possuem ar-condicionado inverter e refinado piso em madeira Ipê, conferindo elegância e conforto térmico.
A área externa é um verdadeiro convite ao lazer e à convivência. A imponente piscina de 70 mil litros, com cascata e acabamento em pedra Goiás rosa, harmoniza perfeitamente com o paisagismo ao redor. O espaço gourmet, completo e acolhedor, conta com churrasqueira, forno a lenha, balcão de apoio em granito e área coberta com elegante estrutura em madeira — cenário ideal para momentos inesquecíveis com família e amigos.
A propriedade dispõe ainda de uma versátil edícula em dois pavimentos, perfeita para hóspedes ou apoio independente. No piso inferior, sala de TV, banheiro e despensa; no superior, sala, cozinha, banheiro e dormitório, oferecendo total conforto e privacidade.
A garagem fechada, com portões automáticos externos em ferro e portão interno em madeira, acomoda até cinco veículos com segurança e praticidade.
Localizada em região estratégica, com fácil acesso pela Av. do Anastácio e conexões rápidas às Marginais e ao centro da cidade, a residência está cercada por completa infraestrutura, próxima ao Shopping Tietê Plaza, Parque Toronto, supermercados, hortifrutis, farmácias, padarias e diversas conveniências.
Uma residência exclusiva, que reúne elegância, conforto e qualidade de vida em um dos endereços mais agradáveis da região. Vale a pena conhecer.

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Bem estar e comodidade

Ambientes Integrados
Ar condicionado
Armário Embutido
Armário de Cozinha
Armário no Banheiro
Banheira
Box Blindex
Closet
Copa
Cozinha Gourmet
Cozinha Grande
Escritório
Hidromassagem
Jardim de Inverno
Lareira
Lavabo
Lavanderia
Móveis Planejados
Quintal
Sacada
Sala Grande
Sala de jantar

Segurança

Interfone
Ronda 24hs

Lazer e natureza

Aceita Pet
Churrasqueira à Carvão
Espaço Gourmet
Jardim
Piscina
Área de Lazer

Infraestrutura

Dependência Empregada
Despensa
Edícula
Forno de Pizza
Garagem Coberta
Área de Serviço

Acabamento

Cerâmica
Gesso
Granito
Mármore
Piso de Madeira
Porcelanato
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R$ 4.500.000

Condomínio R$ 1.300 /mês
IPTU R$ 3.100 /mês
Sandra Simões
Corretora de Imóveis CRECI: 264703-F

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