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O Edifício da Paz, localizado no coração da República, é uma verdadeira joia arquitetônica de São Paulo. Construído em 1913 em estilo neoclássico e TOMBADO pelo Decreto Municipal de 1984, o imóvel preserva toda a elegância de sua fachada histórica, cuidadosamente restaurada, e carrega em suas paredes parte importante da memória da cidade. Com 3.326 m² de área construída, distribuídos em quatro andares e um amplo térreo com quatro lojas, o edifício abriga 69 salas que variam em torno de 15 m², muitas delas interligadas, permitindo composições maiores e versáteis. Suas instalações elétricas e hidráulicas foram modernizadas, garantindo funcionalidade para diferentes perfis de ocupação. O prédio conta ainda com banheiros coletivos para uso masculino e feminino e um charmoso elevador de época, modernizado em seu maquinário e operado por ascensorista. O terreno, de 871 m² e com testada de 27 metros, está estrategicamente posicionado em uma das áreas mais vibrantes e em processo de revitalização da cidade. A poucos passos da estação República do metrô, o imóvel oferece conveniência e acessibilidade incomparáveis, com fácil conexão a todas as regiões de São Paulo. O Edifício da Paz é uma oportunidade rara tanto para locação e utilização imediata quanto para empreendedores visionários que desejam investir em projetos de retrofit. Seu potencial de transformação é imenso, podendo abrigar desde espaços de coworking modernos até centros comerciais exclusivos ou empreendimentos corporativos diferenciados. Além disso, o imóvel conta com Potencial Construtivo transferível, recurso que permite ampliar a área de outros empreendimentos de construtoras, ao mesmo tempo em que direciona investimentos para o restauro do prédio, valorizando ainda mais o patrimônio e contribuindo para a revitalização do Centro de São Paulo. Já foi endereço da tradicional Confeitaria Vienense, ponto de encontro da elite paulistana na “Época de Ouro do Centro”, e do prestigiado salão de dança e etiqueta da Madame Poças Leitão. Trata-se de um endereço que une história, localização estratégica e múltiplas possibilidades de investimento, com grande potencial de valorização em uma região que volta a ganhar destaque no cenário urbano e empresarial da capital. Agende agora sua visita com a imobiliária CRISTIANA MELO IMÓVEIS.

Sobrado com 178m² de construção, sala ampla, três dormitórios, sendo uma suíte com closet, três banheiros com nicho e rico em iluminação, três sacadas, garagem térrea com quatro vagas para veículos pequenos ou três veículos grandes, portão automático com trava de segurança automática, depósito na garagem, cozinha planejada NOVA, área gourmet, churrasqueira, lavanderia, pisos em porcelanato Portinari, Porto Belo e Eliane. Vão ficar os móveis planejados da cozinha, rack da sala e dos quartos, guarda roupas dos quartos, espelhos, toda iluminação. Sua localização permite fácil acesso a importantes vias da região como as Av. Escola Politécnica locais onde você encontra um amplo e variado comercio com Pizzaria Arte Della Pizza, Point dos Caldos, Sodie Doces Osasco, Academia Smart Fit e muito mais! Agende agora mesmo uma visita!

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial completo e versátil em localização estratégica! Prédio de três pavimentos em terreno de 300 m², oferecendo aproximadamente 350 m² de área construída. No térreo, um amplo salão comercial com entrada independente e duas casas nos fundos, cada uma com ambientes espaçosos, cozinha equipada e banheiros, perfeitas para moradia ou escritórios. No andar superior, um salão amplo e iluminado, ideal para eventos, reuniões, coworking ou ampliação do negócio. O imóvel conta com cinco banheiros distribuídos de forma inteligente, armários embutidos, box blindex, áreas de serviço funcionais e estacionamento descoberto para veículos. Acabamentos de qualidade com porcelanato, cerâmica, piso amadeirado e teto rebaixado em gesso, além de janelas de alumínio que proporcionam boa ventilação e iluminação natural. Localizado em esquina, com fácil acesso às principais vias, próximo a comércios, serviços e transporte público, este imóvel é perfeito para empresas que buscam combinar espaços comerciais e residenciais em um único endereço, garantindo conforto e praticidade. Não perca essa chance de investir em um imóvel com múltiplas possibilidades e excelente potencial de valorização. Agende sua visita com a CRISTIANA MELO IMÓVEIS!

Cobertura Duplex Mobiliada no Coração do Brooklin Paulista – 230m² com Quintal e Vista Panorâmica Descubra esta incrível cobertura duplex no Brooklin Paulista, um dos bairros mais nobres e valorizados de São Paulo. Com 230m² de área privativa, este imóvel oferece conforto, espaço e uma localização privilegiada, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade. Destaques do imóvel: 3 suítes amplas, sendo 2 no piso inferior e 1 no superior 5 banheiros no total, incluindo lavabo Quintal coberto com churrasqueira e uma deslumbrante vista panorâmica Ambientes amplos e bem distribuídos: salas de estar, jantar e TV Escritório ideal para home office Cozinha espaçosa com lavanderia e dependência de serviço com banheiro 2 vagas de garagem escrituradas + depósito privativo O apartamento já está mobiliado e pronto para morar, com acabamentos de qualidade e muito bom gosto. Um verdadeiro refúgio urbano com o raro diferencial de um quintal privativo, perfeito para momentos de lazer ao ar livre com a família e amigos. Sobre o prédio: Condomínio tranquilo, com salão de festas como área comum. Ideal para quem busca privacidade e exclusividade em uma das melhores localizações da cidade. Localização privilegiada: A poucos minutos do Shopping Morumbi e rodeado por toda a infraestrutura que o Brooklin Paulista oferece — escolas, supermercados, restaurantes, farmácias, além de fácil acesso às principais vias da cidade. Agende sua visita com a CRISTIANA MELO IMÓVEIS!

🏙 Apartamento dos sonhos no Brooklin – 3 suítes + Home Office Um empreendimento da Even, com arquitetura contemporânea, materiais nobres e design sofisticado — tudo pensado nos mínimos detalhes para quem busca conforto, estilo e praticidade. 📢 Entrega prevista para 2026 – oportunidade única de garantir sua unidade pronta para morar! Detalhes do imóvel 3 suítes espaçosas, sendo uma suíte master com closet, garantindo privacidade e conforto para toda a família. Home office, ideal para quem trabalha em casa ou precisa de um espaço tranquilo para estudo. Ampla metragem privativa, ambientes bem distribuídos, luz natural abundante e vista privilegiada. Acabamentos de alto padrão, pisos e revestimentos que aliam beleza, durabilidade e sofisticação. Benefícios do condomínio Lazer completo: piscina adulta e infantil, piscina coberta com raia de 25 metros, academia equipada, salão de festas, quadra esportiva, brinquedoteca, sauna, playground, sala de massagem e espaços de convivência. Serviços exclusivos: pet care, safe storage, minimercado, personal trainer, car wash, entre outros. Tecnologia Smarthome: gestão inteligente condominial, facilidades pelo smartphone para cuidados do dia a dia, controle de acesso, entregas, etc. Localização privilegiada, com fácil acesso às melhores vias da cidade, serviços, comércio e gastronomia na região do Brooklin. Por que este é o imóvel ideal para você Se você procura espaço para morar com conforto, trabalhar em casa com tranquilidade e ao mesmo tempo valorizar conveniência, lazer e bom gosto, esse apartamento une todos esses atributos. Logo estará pronto para receber você e sua família.

🏡 Casa de Luxo no Alphaville Residencial 2 – Barueri/SP Residência contemporânea de alto padrão no prestigiado Alphaville Residencial 2, um dos condomínios mais desejados de Barueri. Projeto moderno, acabamentos sofisticados e ambientes amplos, planejados para oferecer conforto, elegância e integração total. Destaques do imóvel: • Fachada imponente com paisagismo planejado. • Sala de estar com pé-direito duplo, sofisticada e iluminada. • Home theater e sala de TV aconchegantes. • Sala de jantar elegante, integrada à área gourmet. • Cozinha moderna e equipada, com ilha central. • Adega e bar com design diferenciado. • Suítes amplas, incluindo master com closet completo e banheiro de luxo. • Varandas privativas nos dormitórios. • Banheiros modernos com acabamentos de alto padrão. • Área externa com piscina, terraço e solarium, perfeita para lazer e convivência. • Espaço gourmet externo integrado ao jardim. • Paisagismo exuberante, trazendo beleza e privacidade. 📍 Localizado em condomínio exclusivo, com segurança 24h, infraestrutura completa e fácil acesso aos principais pontos de Alphaville e região. Agende sua visita com a Cristiana Melo Imóveis.

Oportunidade imperdível! Magnífico apartamento de 100m² localizado no bairro Sumaré, em São Paulo. O imóvel está pronto para morar e possui 3 quartos aconchegantes, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros e 2 vagas de garagem. Ele oferece uma série de comodidades que vão fazer a diferença no seu dia a dia, como academia para manter a boa forma, área de lazer para desfrutar os momentos livres, área de serviço, brinquedoteca para a diversão das crianças, estacionamento para visitantes, playground, portaria com segurança 24 horas, quadra poliesportiva, piscina para refrescar nos dias quentes, sala de jogos, salão de festas e ainda um depósito privativo subterrâneo. O imóvel conta com armários embutidos, despensa, quarto de empregada com banheiro, sala de jantar, terraço e varanda. O bairro Sumaré é conhecido por sua localização privilegiada, cercado por parques e áreas de lazer. O apartamento está a apenas 505m do Parque Sabesp, 986m da Horta das Corujas e a 1,37km do Parque Zilda Natel. Além disso, o imóvel está a menos de 2km da estação de metrô Clínicas da Linha Verde, facilitando o acesso a diversas regiões da cidade. Não perca essa oportunidade, agende uma visita e venha conhecer seu novo lar!

Belíssimo apartamento, aconchegante com dois dormitórios, sendo uma suíte bem aconchegante e um total de dois banheiros com excelentes acabamentos. A sala de estar é um charme só! Tem uma bela parede de destaque, estante de TV planejada, piso em porcelanato polido, nivelado com a varanda gourmet que é toda fechada com vidro tem vista livre para a cidade e recebe sol. A cozinha também possui planejados de excelente qualidade, e tem acesso livre para a varanda, sem a necessidade de passar pela sala. O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa, aqui você e sua família podem aproveitar com segurança, piscina, churrasqueira, playground, quadra poliesportiva, academia, salão de festas, sauna, espaço gourmet na área comum e muito mais! Sua localização é uma das melhores! Possui fácil acesso a importantes vias da região como a Av. Eusébio Matoso, As Marginais e Av. Brigadeiro Faria Lima, locais onde você encontra um amplo e variado comercio com Restaurante Vila São Paulo, Restaurante Alemão Schnaps Haus, Shopping Eldorado e ainda SESC Pinheiros e muito mais! Agende agora mesmo uma visita!

Casa com 4 dormitórios à venda, 558 m² - Alphaville Residencial Um - Barueri/SP Casa incrível com quatro suítes, todas com closet, casal com dois banhos e dois closets, escritório, living para vários ambientes, cozinha, adega, espaço gourmet, lavanderia, dependência de serviço, lavabo, despensa, banho piscina, rouparia, depósitos, escada de serviço, sistema de Aquecimento solar banho e piscina, elevador para até 6 pessoas (3 paradas), todos os porcelanatos PORTOBELLO, louças e Metais DECA, piso superior em taco Cumaru, móveis planejados ID Móveis, fechaduras LA FONTE, porta principal eletrônica, pedras das bancadas e escada em BRANCO PRIME, ar-condicionado em todas as suítes, salas e escritório da DAIKIN, janelas tipo Persianas blackout automatizadas, lareira e churrasqueira a gás encanado. O imóvel ainda possui terreno de 560,00m² com 558m² de área construída, piscina com hidro e vaga para 4/5 carros. Agende agora mesmo uma visita CORRETORA E MORADORA

Destaques do imóvel: Sala ampla com sacada, piso em granito e excelente iluminação natural Teto com acabamento em gesso Cozinha planejada Área de serviço grande Dependência completa de empregada (quarto e banheiro) Armários planejados em vários ambientes Imóvel muito bem conservado Sol da manhã Sobre o condomínio: Torre única com 12 andares e 4 aptos por andar Elevador social atende 2 aptos por andar Portaria 24 horas com funcionários do condomínio Lazer completo com: Salão de festas Sala de ginástica Churrasqueira Localização excelente: Apenas 2 quadras da estação Hospital São Paulo (Linha Lilás do Metrô) Próximo aos hospitais: São Paulo, AACD, Servidor e Edmundo Vasconcelos Ao lado da UNIFESP e clínicas médicas Fácil acesso a supermercados, farmácias, padarias e comércios Próximo aos colégios Marista Arquidiocesano e Nossa Senhora do Rosário 📞 Agende sua visita agora com a CRISTIANA MELO IMÓVEIS!

Viva com conforto e praticidade em um apartamento de 107 metros quadrados, com 3 quartos, 1 suíte, 2 salas, 2 banheiros e 2 vagas de garagem. Além disso, tenha à sua disposição um depósito exclusivo para guardar seus pertences com tranquilidade. Este imóvel está localizado em um condomínio clube completo, com diversas opções de lazer para toda a família. Desfrute de piscina adulto e infantil, sauna, cinema, academia, atelier, spa, salão de festas infantil e adulto, brinquedoteca, home office com internet, churrasqueira, forno a lenha, mercado 24 horas, portaria e segurança 24 horas, salão de jogos adulto e infantil, e muito mais. Não perca a oportunidade de morar em um lugar que oferece tudo o que você precisa para viver com qualidade de vida. Agende uma visita e venha conhecer este apartamento incrível!

Linda cobertura duplex toda decorada com três dormitórios, convertida em duas suítes, uma delas amplas com closet e ar condicionado, o banheiro da suíte principal tem cuba dupla e outra suíte com armários, e todos com planejados de excelente qualidade. Hall de distribuição intimo com home office, sala para três ambientes com ar condicionado, painel para TV e terraço espaçoso, lavabo com linda decoração, cozinha planejada com bancada em granito, ilha com cooktop e coifa de inox, área de serviço e banheiro. No andar, você encontra uma belíssima churrasqueira, bancada em granito com cobertura e fechamento em vidro, além da piscina com deck e amplo espaço ao redor, vista de tirar o folego, totalmente livre para a cidade mais deposito individual na garagem. O Condomínio completo com churrasqueira, piscina infantil, sala de ginastica, sauna, playground, salão de festa, piscina, quadra poliesportiva, salão de jogos e um lindo jardim ao redor do condomínio. Sua localização tem fácil acesso a importantes vias do Alto da Lapa como a Rua Belmonte, Av. Queiroz Filho e Av. Dra. Ruth Cardoso. Não deixe passar essa grande oportunidade, entre em contato agora mesmo e agende uma vista nessa belíssima cobertura, vale a pena conhecer esse lindo imóvel!

Venha conhecer esse incrível apartamento localizado no coração da Mooca, em São Paulo. Com 3 quartos espaçosos, sala 2 ambientes, e bem iluminadas, 2 banheiros completos, este imóvel é perfeito para quem busca conforto e praticidade. Com uma área total de 96m², este apartamento é ideal para famílias que buscam um espaço aconchegante e com excelente localização. Além disso, o prédio conta com uma infraestrutura completa, com áreas de lazer e segurança 24 horas. Não perca a oportunidade de morar em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo, próximo a comércios, escolas e transportes públicos. Agende agora mesmo a sua visita e se encante com todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer a você e sua família.

Aconchegante imóvel à venda com 2 quartos e 1 banheiro, ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizado na Rua Clélia, no bairro Barra Funda – São Paulo, este imóvel está em uma região estratégica e bem servida de infraestrutura. O condomínio oferece fácil acesso a importantes pontos de interesse da região, como as estações Água Branca e SESC-Pompéia, além de estar próximo à EMEI Noêmia Ippólito, ao Bourbon Shopping São Paulo, à Escola de Yoga e à Alta Performance Perdizes. Perfeito para quem deseja morar em um local tranquilo, mas com toda a comodidade da cidade ao redor. Agende sua visita com a corretora CRISTIANA MELO!

Apartamento à venda no Condomínio Horizontes – 186m² | Exclusividade Sou moradora e corretora do Condomínio Horizontes e trago uma excelente oportunidade com exclusividade: ✔️ 186m² – andar alto, vista privilegiada ✔️ 3 vagas de garagem ✔️ 2 suítes espaçosas ✔️ Ar-condicionado em todos os ambientes 📍 Localizado no Jaguaré / Cidade Universitária (Zona Oeste de São Paulo), em um condomínio clube completo, com lazer, segurança e infraestrutura de alto padrão. 👉 Ideal para famílias que buscam conforto, qualidade de vida e localização estratégica. 📲 Entre em contato e agende sua visita! 🔑 Cristiana Melo Imóveis – CRECI 36850-J

Apresentamos este aconchegante apartamento de 67 m², ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizado na tranquila e valorizada Rua Francisco Lameu, no bairro Bela Vista, o imóvel conta com: - *Dois dormitórios*: Sendo um deles uma suíte, proporcionando privacidade e conforto. - *Banheiro adicional*: Ideal para visitantes e para o dia a dia. - *Sala ampla e iluminada*: Perfeita para momentos de lazer e convivência em família. - *Cozinha funcional*: Com espaço para armários e uma boa circulação. - *Duas vagas de garagem*: Garantindo comodidade e segurança para os veículos. O prédio está próximo a comércios, escolas e transporte público, facilitando o dia a dia. Não perca a oportunidade de conhecer este ótimo apartamento!

Seja bem-vindo ao seu oásis pessoal no Butantã! Unidade de 45 m² com suíte + lavabo no Blue Home Resort Jockey — um home resort completo com mais de 20 opções de lazer: piscinas, mini golf, academia, espaço pet, coworking, salão de jogos, brinquedoteca e muito mais. Localizado a apenas 900 m da Estação Vila Sônia do Metrô (Linha 4-Amarela) e cercado por imensa área verde do Parque Chácara do Jockey — conforto e praticidade em harmonia com a natureza. Previsão de entrega para início de 2026. Em breve você poderá agendar visita!

Este espaçoso apartamento de 158m² está localizado no renomado Condomínio Vila Nova Leopoldina II, na Rua Nagel, em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. Com hall privativo, o imóvel possui 3 dormitórios (sendo 1 suíte com possibilidade de reverter para 3 suítes), 4 banheiros e 2 vagas de garagem. A planta é ampla e bem distribuída, com ambientes confortáveis e integrados. A cozinha, sala e dormitórios contam com móveis planejados, garantindo praticidade e elegância no dia a dia. O condomínio é referência na região por sua infraestrutura de lazer completa, ideal para toda a família. Oferece piscina externa estilo resort, piscina coberta, quadra de beach tênis, quadra poliesportiva coberta (inclusive para tênis), academia equipada, salão de jogos, brinquedoteca, playground, salão de festas adulto e infantil, espaço gourmet, além de portaria 24h para maior segurança. A localização é privilegiada, com fácil acesso às principais vias como Marginal Pinheiros, Marginal Tietê, Av. Queiroz Filho e às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. A poucos metros, você encontra diversas opções de comércio e serviços — como supermercados, padarias, farmácias, escolas e academias — além de estar próximo ao Colégio Madre Paula Montalt Escolápias e aos pontos de transporte público da Av. Imperatriz Leopoldina e Av. Dr. Gastão Vidigal. Agende sua visita e descubra um novo padrão de viver bem na Vila Leopoldina.

Apartamento à venda localizado na Avenida Copacabana. O imóvel possui 79 m², dois dormitórios, sendo uma suíte, além de um banheiro adicional, cozinha americana, lavanderia, uma vaga de garagem, com sol tranquilo e ambiente iluminado. O condomínio oferece ampla infraestrutura de lazer, incluindo academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet, churrasqueira, sauna, playground, brinquedoteca, rampas de acesso e áreas verdes. Agende agora sua visita!

Apartamento alto padrão, planta moderna, um por andar, nunca habitado – pronto para você decorar conforme seus sonhos e depois mudar, viver com conforto e tranquilidade e receber bem seus familiares e amigos. Hall de entrada privativo, dando acesso a uma espaçosa sala, com vários ambientes, abraçados por uma ampla varanda gourmet. São quatro amplas suítes, a master com banho Sr. e Sra., com banheira e varanda privativa. Todos os banheiros bem-acabados. Cozinha em L, com ampla área envidraçada e acesso à espaçosa área de serviço e à lavanderia, com despensa e piso técnico. O apartamento tem 5 vagas privativas. Condomínio com lazer completo, incluindo piscina climatizada com raia de 25m, academia, salão de festas, sauna, brinquedoteca e playground. Localizado na parte nobre da Santa Cecília, com acesso fácil a todas as regiões da cidade. Está próximo a diversas facilidades e conveniências, ao lado do Shopping Pátio Higienópolis, dos Colégios Sion e Rio Branco, Congregação Beneficente Sefaradita Paulista Beit Yaacov, Hospitais Samaritano e Santa Casa, e toda a infraestrutura oferecida na região. Venha conhecer!