Localizada em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana, com fácil acesso pelo km 30 da Rodovia Raposo Tavares, esta magnífica propriedade reúne arquitetura imponente, ambientes amplos e perfeita integração com a natureza.
Implantada em um terreno totalmente aproveitável de 1.905 m², a residência destaca-se pelo projeto arquitetônico que privilegia iluminação natural, ventilação cruzada e um paisagismo exuberante, com elegantes palmeiras imperiais que valorizam ainda mais o cenário.
A casa principal possui três pavimentos, acabamentos de alto padrão e marcenaria planejada em todos os ambientes, oferecendo funcionalidade, requinte e conforto para toda a família.
A área de lazer é um verdadeiro refúgio privativo, projetado para momentos inesquecíveis de convivência e entretenimento. Conta com piscina com prainha, amplo deck, espaço gourmet equipado com churrasqueira e forno de pizza, salão de festas ou jogos integrado com lareira, além de vestiários e banheiros de apoio. O terreno ainda dispõe de uma ampla área destinada à futura quadra poliesportiva, pomar ou novos projetos de lazer.
A propriedade oferece garagem coberta para até 6 veículos, além de um generoso pátio com capacidade para mais 10 vagas. Possui sistema de aquecimento solar e elétrico, 7 banheiros e todas as suítes equipadas com ar-condicionado.
Pavimento Térreo
• Living integrado com salas de estar, jantar, TV e lareira;
• Cozinha americana planejada;
• Bar com bancada e marcenaria sob medida;
• Lavabo;
• Lavanderia, despensa e área de serviço reservada;
• Ampla varanda ao redor da residência;
• Depósito;
• Canil;
• Armário para utensílios de jardim.
Primeiro Pavimento
• Hall social;
• Escritório;
• Suíte master com terraço privativo, amplo closet com bancada e lavatório, além de banheiro com banheira;
• Duas suítes adicionais com closet;
• Sala íntima;
• Varanda com vista privilegiada para toda a área de lazer.
Segundo Pavimento
• Espaçosa suíte envidraçada de 70 m², com closet e banheiro privativo;
• Ambiente versátil, ideal para academia, ateliê, estúdio, sala de convivência ou espaço wellness.
Uma propriedade única para quem busca exclusividade, privacidade, amplos espaços e qualidade de vida em meio ao verde da Granja Viana, sem abrir mão da praticidade de estar próximo aos principais acessos, comércios e serviços da região.
Localização privilegiada
Além de toda a exclusividade e conforto, a propriedade está situada em uma localização estratégica na Granja Viana, com fácil acesso ao km 30 da Rodovia Raposo Tavares. A região oferece excelente infraestrutura, estando próxima a renomadas escolas, supermercados, centros comerciais, restaurantes, academias, clínicas médicas e serviços essenciais.
A poucos minutos dos principais pontos de conveniência da Granja Viana, o imóvel proporciona o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, contato com a natureza e praticidade no dia a dia e qualidade de vida .
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