3 Imóveis para Alugar em Cotia, SP

Industrial completo com zoneamento raro (ZUP1) – ideal para diversas operações Imóvel industrial localizado fora de condomínio, com guarita própria, garantindo total autonomia e controle de acesso. Possui zoneamento ZUP1, raro na região, permitindo desde operações industriais gerais até segmentos que exigem regulamentação específica. 📐 Características do Imóvel Terreno: aproximadamente 1.500 m² Área fabril: 980 m² Escritórios: aproximadamente 120–150 m² Pé-direito: 6 metros Doca: 1 Poço artesiano Guarita: com banheiro, área de ~9 m² Pátio: para circulação e manobra de veículos ⭐ Diferenciais Localizado a apenas 300 metros da Rodovia Raposo Tavares Zoneamento ZUP1 (dificilmente encontrado na região) 📍 Pontos e serviços nas proximidades 📚 Escolas: Escola Estadual Jornalista Roberto Corte Real (~440 m) Escola Estadual Professora Antonieta Di Lascio Ozeki (~450 m) Escola Municipal Professor José da Costa Chaves (~1,5 km) 🍽️ Restaurantes e bares: Seu Dito Restaurante e Pizzaria (~920 m) Patetas Bar (~950 m) Churrascaria do 30 (~1,1 km) Cotia Restaurante — Rua Philip Leiner, 59 (próximo ao número 349) 🌳 Praças e áreas verdes: Praça José Giorgi (~1,0 km) Praça José Giorgi Junior (~1,7 km) Praça Municipal Capuava (~1,7 km) 🏭 Empresas e serviços variados nas proximidades 🚌 Transporte: A região conta com diversas linhas de ônibus que passam nas imediações e conectam à Raposo Tavares e outros bairros de Cotia/SP. As paradas mais próximas ficam na Rodovia Raposo Tavares, a aproximadamente 10–13 minutos a pé. 📞 Agende sua visita com a corretora Cristiana Melo!

Chegou a hora de dar vida ao seu projeto em um dos endereços mais estratégicos da cidade! Esta sala comercial térrea, localizada no centro de Cotia, oferece toda a visibilidade e facilidade de acesso que o seu negócio precisa. Com um espaço interno amplo e versátil, você poderá personalizar o ambiente de acordo com a sua necessidade. O imóvel conta com um lavabo e uma pia, perfeitos para garantir praticidade no dia a dia, seja para higienização, preparo de materiais ou uso em atividades específicas. Em perfeito estado de conservação, dispensa reformas e já está pronta para receber você e seus clientes. A localização é um verdadeiro diferencial: rodeada por comércios, bancos, restaurantes, pontos de ônibus e com fluxo constante de pessoas, garantindo mais visibilidade e potencial para o seu empreendimento. Ideal para consultórios odontológicos, clínicas de atendimento, escritórios ou qualquer outro negócio que precise de praticidade, conforto e fácil acesso. Se você busca um espaço funcional, bem localizado e com potencial para atrair clientes, este é o lugar certo! Agende a sua visita!!

Se você busca o espaço ideal para instalar ou expandir seu negócio, esta sala comercial é a oportunidade perfeita! Situada no térreo, em pleno centro de Cotia, ela garante fácil acesso e grande visibilidade, estando próxima a bancos, restaurantes, farmácias, lojas e aos principais serviços da cidade. O imóvel está em perfeito estado de conservação, pronto para uso imediato, sem necessidade de reformas. Possui ambiente amplo, bem iluminado e ventilado, oferecendo conforto e funcionalidade para diversas atividades comerciais. Além disso, conta com lavabo e pia, proporcionando praticidade no dia a dia. A localização estratégica e o fluxo constante de pedestres e veículos tornam este espaço ideal para escritórios, consultórios, lojas e prestadores de serviços que desejam estar no ponto certo para atrair clientes e crescer. Não perca a chance de garantir um imóvel com excelente custo-benefício e todo o potencial para impulsionar o sucesso do seu negócio!